San Martino Siccomario, Via Roma - In un elegante contesto residenziale del 2010, proponiamo un ampio trilocale situato al primo piano con ascensore, caratterizzato da finiture di pregio. L’ingresso avviene attraverso una porta blindata con serratura motorizzata, che conduce a un’accogliente zona d’ingresso. Qui, sulla destra, si trova un bagno di servizio con doccia, all’interno del quale è stata ricavata una comoda lavanderia. Sulla sinistra si sviluppa l’ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con area pranzo, illuminato da tre ampie porte-finestre che garantiscono un’ottima luminosità naturale e consentono l’accesso all’unico balcone, che si estende su due lati dell’immobile. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al balcone, completa questa zona. Attraverso un elegante disimpegno, impreziosito da faretti a soffitto, si accede alla zona notte, che comprende:

una spaziosa camera doppia con accesso al balcone, collegato alla zona giorno;

un bagno con vasca e doccia;

una camera matrimoniale dotata di una pratica e comoda cabina armadio.

L’appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet, porte interne con ferramenta a scomparsa e chiusura magnetica, tapparelle motorizzate, zanzariere e infissi in doppio vetro. Grazie all’elevata efficienza energetica, l’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento completamente elettrico. In tutti gli ambienti sono presenti split che garantiscono sia caldo che freddo, oltre a un impianto di riscaldamento elettrico sovradimensionato, con l’aggiunta di ulteriori pannelli radianti in ogni locale, compresi i bagni. Questa soluzione è ideale per chi desidera spazio e comfort nella quotidianità, perfetta per ospitare una famiglia di 3-4 persone. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale per lo stoccaggio, un comodo box doppio in lunghezza di circa 30 mq e un posto auto scoperto all’interno della palazzina.

L’immobile è situato a San Martino Siccomario, un paese strategico che collega la città di Pavia, distante solo 4 km, alle splendide terre dell’Oltrepò Pavese. Il paese offre un ambiente sereno, incorniciato dagli ampi spazi delle campagne pavesi e immerso nel Parco del Ticino, ma gode di ottimi collegamenti con Pavia. Le linee di autobus 1, 21 e 22 attraversano tutto il paese, garantendo un rapido accesso sia al centro storico sia alla stazione centrale di Pavia.

San Martino Siccomario dispone di numerosi negozi, tra cui panetterie, bar, farmacie, centri estetici e parrucchieri, oltre a due grandi centri commerciali, il Bennet e gli Ottagoni, e un cinema multisala. È un luogo ideale per le famiglie, grazie alla presenza di asili nido, scuole elementari e medie, parchi giochi e spazi dedicati agli animali domestici. Allo stesso tempo è perfetto per i giovani, poiché offre bar, sale giochi, un cinema e tanto altro ancora dedicato allo sport.