San Martino Siccomario, Via Torre dei Cani -

Immersa nel fascino di una cascina storica completamente ristrutturata e frazionata, proponiamo una raffinata villa a schiera di testa, realizzata nel 2011 e impreziosita nel 2021 da finiture moderne ed eleganti. L’ingresso si apre su un curato giardino frontale con portico, perfetto per accogliere gli ospiti o godere di momenti di relax. Da qui si accede a un ampio e luminoso open space, dove le grandi vetrate offrono una splendida vista e conducono al giardino retrostante, ideale per vivere piacevoli momenti all’aria aperta. Al piano terra completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno di servizio con doccia.

Una scala in legno, dal design caldo e accogliente, conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, impreziosita dalle affascinanti travi a vista, che donano carattere e charme rustico agli ambienti. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, una confortevole camera singola, un comodo ripostiglio e un elegante bagno principale dotato di vasca.

Questa abitazione si distingue per la classe energetica 'B' e per una serie di dettagli di pregio: infissi in doppio vetro, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo zona giorno e zona notte, porta blindata e pavimentazione in gres porcellanato, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e uno stile contemporaneo.

Perfetta per chi cerca la tranquillità della natura senza rinunciare ai servizi di prima necessità, questa villa rappresenta un equilibrio ideale tra vita moderna e un contesto sereno e raffinato.

Completa la proprietà un’autorimessa singola al piano interrato, pratica e facilmente accessibile.

L’immobile è situato a San Martino Siccomario, un paese strategico che collega la città di Pavia, distante solo 4 km, alle splendide terre dell’Oltrepò Pavese. Il paese offre un ambiente sereno, incorniciato dagli ampi spazi delle campagne pavesi e immerso nel Parco del Ticino, ma gode di ottimi collegamenti con Pavia. Le linee di autobus 1, 21 e 22 attraversano tutto il paese, garantendo un rapido accesso sia al centro storico sia alla stazione centrale di Pavia.

San Martino Siccomario dispone di numerosi negozi, tra cui panetterie, bar, farmacie, centri estetici e parrucchieri, oltre a due centri commerciali, il Bennet e gli Ottagoni, e un cinema multisala. È un luogo ideale per le famiglie, grazie alla presenza di scuole elementari e medie, parchi giochi e spazi dedicati agli animali domestici. Allo stesso tempo, è perfetto per i giovani, offrendo bar, sale giochi e un cinema